空き家が増える=マンション価格が下がる　ではないと断言する理由

統計上の空き家戸数でいえば東京都が一番多いですし、地方の田舎といわれる地域でも空き家が増え続ける中でも賃貸物件の家賃はそのままか若しくは上昇傾向です。

空き家の問題は表面上の戸数や率よりも、実際に年間を通して誰の手も入っていない住宅（空き家）の問題です。

「そもそも空き家率は調査によって結果が大きく異なるため注意が必要だ。また、空き家率が上昇したとしてもマンション価格への影響は限定的である。

空き家率が上昇したとしてもマンション価格への影響は限定的である。不動産価格は社会情勢から受ける影響が大きいからだ」という。

この教授の意見はその通りです。

空き家の可能性に挑戦。

https://www.akiyakanrishi.org/

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