空き家の確率をAI判定 水道使用量などの情報で分析―国交省

トピックス2025年1月4日

空き家管理士協会で開発しているのは、住宅に関して「管理不全」かどうかというものでこのケースとは異なります。

さらに需要者に関してもこのケースは自治体ですが、協会のものに関しては一般市民になります。

こういったことを踏まえて、国交省とは連携できる部分を見つけていきたいと思います。

国土交通省は、自治体が持つ行政情報を掛け合わせて、区域内にある建物が空き家かどうかを判定するシステムを開発している。

水道使用量や住民基本台帳、登記簿といった情報を使って、建物が無人である確率を人工知能(AI)で算出。例えば、水の使用が非常に少なく、住人が高齢者1人だけの古い木造住宅である場合、空き家の確率が高いと表示される。

外観だけでは判別しにくい空き家もあるため、早期に発見して売買・賃貸利用につなげたり、倒壊する前に解体したりするのが狙い。

空き家の可能性に挑戦。

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